Cele mai scumpe
birouri de inchiriat din Bucuresti, care acapareaza circa 50% din totalul
cererilor in Capitala, se afla in centrul si vestul Capitalei, precum si in
zona Floreasca. Analistii imobiliari spun ca pretul chiriilor va creste gradual
in urmatorii ani, dupa ce au stagnat sesizabil de la debutul crizei financiare.
Activitatea
de inchierere de birouri in Bucuresti se concentreaza prioritar pe regiunile
mentionate. Specialistii spun ca, din 2009, afaceristii au inceput sa caute
chirii cat mai accesibile pentru sediile firmelor (de maximum 10 euro/mp pe
luna), din pricina recesiunii economice. Trendul a inceput insa sa se schimbe,
aparand deja diferentierea preturilor de inchiriere pe zone. Motivul? Cele mai
scumpe birouri de inchiriat din Bucuresti au inceput sa fie din nou foarte
cautate.
Multumirea angajatilor, prioritara
Angajatorii
au inceput sa se preocupe de inchirierea de birouri care pot satisface pe
deplin nevoia angajatilor de a lucra in zone accesibile si cat mai bine vazute.
Daca
diferenta dintre preturile chiriei pentru birourile din zona Victoriei si
Floreasca a fost aproape insesizabila in
ultimii 5 ani, ea vor creste pe masura ce se vor inmulti cererile pentru cele mai scumpe cladiri de birouri din Capitala.
"80%
din cererea de birouri din Bucuresti provine din 3 zone: centru, vest si
Floreasca, zone in care se concentreaza jumatate din totalul activitatii de
inchiriere si unde se vor livra proiecte in viitor", sustin expertii, care
prognozeaza o crestere a preturilor de inchiriere a birourilor in aceste
locatii.
Diferentiere clara pe zone la
inchirierea de birouri
Zonele din
Bucuresti unde se vor dezvolta proiecte noi in mediul de afaceri sunt si cele
care se vor distinge clar pe harta preturilor de inchiriere pentru cladirile de
birouri in Bucuresti.
In anul
2015, zona Floreasca a atras 50% din cererea de birouri, urmata de Piata
Victoriei cu circa 11% si de zonele de centru si vest, cu aproximativ 8%.